課程描述INTRODUCTION
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課程價格：
培訓天數(shù)：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產開發(fā)建設課程
【課程背景】：
我們國人口老年化趨勢日漸嚴重，養(yǎng)老地產市場需求迫切，同時，我們房地產開發(fā)日新月異，開發(fā)建設的精細化也日漸成熟，養(yǎng)老地產作為一個新的類別也開始登上房地產開發(fā)建設的舞臺，受到開發(fā)商們的熱切關注。
本課程圍繞養(yǎng)老地產的產品特殊性和經營開發(fā)的不同模式的分析介紹，讓大家在最短的時間內對養(yǎng)老地產的開發(fā)運營有個全面的認識。
【課程對象】
房地產高級管理人員、政府房地產相關部門專業(yè)人員、房地產專業(yè)教師、學者。
【課程收益】：
本項目將通過一天的培訓，讓我們參訓的管理人員獲得以下成長及收獲：
1.了解養(yǎng)老地產的來龍去脈，并對中外養(yǎng)老地產的現(xiàn)況有個大致概念；
2.了解養(yǎng)老地產的市場機會點，對未來的趨勢有個明晰的認識；
3.對現(xiàn)有的養(yǎng)老地產的商業(yè)模式和開發(fā)思路有個全面的了解，為選擇適合自己企業(yè)最優(yōu)途徑提供參考；
4.通過分析生動鮮活的現(xiàn)場案例，認識養(yǎng)老地產的和其他地產的差異點、特殊點，為更好的開發(fā)經營養(yǎng)老地產打下基礎，避免一些常規(guī)錯誤；
5.對國家現(xiàn)有的一些養(yǎng)老地產政策有個大概的了解。
【課程大綱】
一、養(yǎng)老住宅的定義、類型及特點
1、老年住宅的定義
2、老年住宅的類型及特點
二、養(yǎng)老住宅在國內外的發(fā)展現(xiàn)狀
1、國外老年住宅發(fā)展的現(xiàn)狀
2、國內老年地產的發(fā)展現(xiàn)狀和投資機遇
三、養(yǎng)老地產的產品特殊點
1、老年住宅與傳統(tǒng)住宅的區(qū)別
2、養(yǎng)老地產在產品設置上的特殊點
典型案例介紹
四、養(yǎng)老住宅的五大類商業(yè)模式和十五種開發(fā)思路
1、養(yǎng)老住宅的五大類商業(yè)模式
典型案例介紹
2、養(yǎng)老地產投資開發(fā)的十五種思路
典型案例介紹
五、老年地產的贏利模式分析
1、養(yǎng)老地產的贏利模式
2、養(yǎng)老地產的開發(fā)經營的經典案例
六、我國養(yǎng)老住宅的相關政策
1、國家及相關部委頒布的指導性政策
2、老年住宅相關標準
3、國家對于部分福利性老年服務機構給予了稅收等方面的優(yōu)惠政策
4、部分企業(yè)在發(fā)展養(yǎng)老地產時得到了地方政府資金和土地方面的支持
房地產開發(fā)建設課程
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